鑒定幕墻單元是民用建筑可靠性鑒定的第3層次，也是最高層次。鑒定幕墻單元的評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)各子單元的評(píng)級(jí)結(jié)果以及與整棟建筑有關(guān)的其他問題，分安全性和使用性分別進(jìn)行評(píng)定。鑒定幕墻單元的安全性分成4個(gè)等級(jí)，分別用Asu、BsU.Csu、Dsu表示。鑒定幕墻單元的使用性分成3個(gè)等級(jí)，分別用Ass.Bss.CSS表示。

一、鑒定幕墻單元安全性評(píng)級(jí)

    鑒定幕墻單元的安全性評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分3個(gè)子單元的安全性等級(jí)，以及與整棟建筑有關(guān)的其他安全問題進(jìn)行評(píng)定。在3個(gè)子單元中，地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)是鑒定幕墻單元的兩個(gè)主要組成部分，因此，一般情況下，取地基基礎(chǔ)與上部承重結(jié)構(gòu)子單元中的較低等級(jí)作為鑒定幕墻單元的安全性等級(jí)。
   若按上述原則進(jìn)行評(píng)定的結(jié)果為Asu級(jí)或Bsu級(jí)，而圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的等級(jí)為Cu或Du級(jí)，則可根據(jù)實(shí)際情況將鑒定幕墻單元所評(píng)等級(jí)降一級(jí)或二級(jí)，但最終所確定的等級(jí)不得低于Csu級(jí)。
    當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)宏觀勘察認(rèn)為，建筑物處于有危險(xiǎn)的建筑群中，且直接受其威脅，或建筑物朝一方向傾斜，且速度開始變快時(shí)，可直接評(píng)定為Dsu級(jí)。

二、鑒定幕墻單元正常使用性評(píng)級(jí)

    鑒定幕墻單元的使用性評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)3個(gè)子單元的使用性等級(jí)以及與整棟建筑有關(guān)的其他使用問題進(jìn)行評(píng)定；按三個(gè)子單元最低的使用性等級(jí)確定。
    當(dāng)按上述原則確定的鑒定幕墻單元使用性等級(jí)為Ass級(jí)或Bss級(jí)，但房屋內(nèi)外裝修已大部分老化或殘損，或房屋的管道、設(shè)備已需要全部更新時(shí)，宜將所評(píng)等級(jí)降為CSs級(jí)。

三、檢測(cè)幕墻可靠性評(píng)級(jí)

   建筑物的可靠性由安全性和正常使用性組成。在評(píng)定出各個(gè)層次的安全性等級(jí)和使用性等級(jí)后，方可再確定該層次的可靠性等級(jí)；當(dāng)不要求給出可靠性等級(jí)時(shí)，可采取直接列出其安全性等級(jí)和使用性等級(jí)的形式共同表達(dá)。當(dāng)需要給出各層次的可靠性等級(jí)時(shí)，可根據(jù)其安全性和正常使用性的評(píng)定結(jié)果，按下列原則確定。
    1)當(dāng)該層次的安全性等級(jí)低于bu級(jí)、Bu級(jí)或Bsu時(shí)，應(yīng)按安全性等級(jí)確定。
    2)除上述情況外，可按安全性等級(jí)與正常使用性等級(jí)中的較低等級(jí)確定。

四、幕墻適修性檢測(cè)及評(píng)估

    在民用建筑可靠性鑒定中，若委托方要求對(duì)安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求的鑒定單元或子單元或某種構(gòu)件，提出處理意見時(shí)，宜對(duì)其適修性進(jìn)行評(píng)估?？砂聪铝刑幚碓瓌t提出具體意見：
    1)對(duì)適修性評(píng)定為Ar、Br的鑒定單元，評(píng)為Ar，、Br'的子單元或其中某種構(gòu)件，應(yīng)予以修復(fù)使用。
    2)對(duì)適修性評(píng)定為Cr的鑒定單元和評(píng)為的Crr子單元或其中某種構(gòu)件，應(yīng)分別作出修復(fù)和拆除兩種方案，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)估后再作選擇。
    3)對(duì)安全性和適修性評(píng)定為Csu-Dr. Dsu-Dr的鑒定單元及Cu-Dr. Du-Dr'的子單元或其中某種構(gòu)件，宜考慮拆換或重建。
    4)對(duì)有紀(jì)念意義或有文物、歷史、藝術(shù)價(jià)值的建筑物，不進(jìn)行適修性評(píng)估，而應(yīng)予以修復(fù)和保存。