藍(lán)天，白云，玻璃幕墻，看起來很美，散發(fā)著濃郁的時尚都市氣息。不過，這些只是表面的。隨著“年齡”增長，美美的玻璃幕墻也會老去，構(gòu)件更會老化，成為懸在頭頂上的“不定時炸彈”。如今，廈門已有301棟建筑的玻璃幕墻“超齡”，對此市建設(shè)局將發(fā)告知函，要求相關(guān)業(yè)主做好“幕墻檢測”，排除安全隱患。

　　記者昨日從市建設(shè)局獲悉，從2011年開始就已著手對全市高樓大廈進(jìn)行普查，將玻璃幕墻建筑的基本情況建檔登記。截至去年年底，全市1000多個玻璃幕墻項目中，有301棟已超過10年，絕大多數(shù)分布在老城區(qū)和老工業(yè)區(qū)。其中超過15年的玻璃幕墻，安全隱患更大。從外地情況看，玻璃幕墻一旦爆裂，散落的玻璃顆粒會如同子彈，甚至可以將轎車車頂砸穿。

　　市建設(shè)局介紹，為了保障市民出行安全，從2013年6月起在全市開展了既有建筑玻璃幕墻的安全維護(hù)工作。根據(jù)已建成的《廈門市建筑幕墻工程監(jiān)管信息系統(tǒng)》，2013年底已向242棟使用期滿10年的玻璃幕墻建筑業(yè)主發(fā)出告知函，現(xiàn)將向2014年底到期的59棟大樓業(yè)主發(fā)出告知函，敦促“高齡”建筑的業(yè)主單位聯(lián)系幕墻檢測單位進(jìn)行“體檢”，盡早排除安全隱患。

　　目前，2013年底到期的國貿(mào)大廈、廈門檢驗檢疫局等22棟大樓已主動完成了玻璃幕墻的安全幕墻檢測。

　　據(jù)介紹，玻璃幕墻設(shè)計使用年限為25年，其中玻璃粘結(jié)的關(guān)鍵材料結(jié)構(gòu)硅酮密封膠的保用年限為10年，玻璃幕墻的開啟扇等部分節(jié)點也會因為長期使用松動、變形。建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后，原則上每5年就要進(jìn)行一次檢查，使用10年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣幕墻檢測。

　　玻璃幕墻漏水原因是多方面的，一方面由于早期施工工藝水平有限，在玻璃幕墻立面拐角的部位打膠技術(shù)不到位，該部位硅酮密封膠很容易老化開裂；另一方面由于幕墻立面安裝夜景燈破壞硅酮耐候膠密封性，造成雨水滲漏。此外，玻璃幕墻的開啟扇五金件在長期啟閉使用中，容易造成螺栓松動，銹蝕老化等現(xiàn)象。在全國各地的幕墻板塊墜落事故中，由于開啟扇問題導(dǎo)致墜落不在少數(shù)。

　　市建設(shè)局表示，既有建筑玻璃幕墻的安全維護(hù)實行業(yè)主負(fù)責(zé)制，玻璃幕墻的安全鑒定工作應(yīng)該引起廣大產(chǎn)權(quán)人、業(yè)主委員會、物業(yè)管理單位的重視，并委托有資質(zhì)的幕墻檢測單位開展自查工作，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患應(yīng)及時提出整改計劃和措施，落實整改資金，及時消除安全隱患。

　　此外，由于部分大樓是以立項名稱進(jìn)行存檔，若有幕墻建筑已超使用年限卻沒被納入名單的，業(yè)主單位可與市建設(shè)局聯(lián)系調(diào)出原始檔案進(jìn)行排查。

　　廈門中祥大廈:外墻玻璃自爆墜落 砸穿樓下轎車車窗

　　2013年5月，在南湖公園對面的中祥大廈，21樓的一戶居民家中外墻玻璃自爆后墜落，一輛黑色豐田商務(wù)車后車窗被砸出一個大窟窿。

　　上海時代金融中心：玻璃幕墻“降雨” 40多輛轎車遭殃

　　2013年4月28日傍晚5時許，浦東新區(qū)銀城中路時代金融中心48樓，一塊玻璃幕墻從天而降，“玻璃雨”砸中樓下停著的40多輛轎車，造成這些車輛不同程度受損，所幸未造成人員傷亡。

　　佛山鴻業(yè)豪庭小區(qū)：數(shù)十塊玻璃墜落 巡邏保安受傷

　　2014年8月27日傍晚，季華五路鴻業(yè)豪庭小區(qū)的數(shù)十塊玻璃碎塊從天而降，正好砸中了在下方巡邏的保安。碎玻璃來自該樓11層一家住戶的玻璃墻，中間破了一個約1米長的大洞。